Cannabis in Mietwohnungen: Ein Blick auf die aktuelle Situation in Deutschland

In Deutschland wird die Debatte um die Legalisierung von Cannabis immer hitziger geführt. Während einige Bundesländer bereits Schritte zur Entkriminalisierung unternommen haben, bleibt die Droge auf Bundesebene immer noch nicht zu 100% legal. Allerdings hat der Gesetzgeber in den letzten Jahren eine gewisse Toleranzpolitik verfolgt. Dies wirft eine Reihe von Fragen auf, insbesondere in Bezug auf den Konsum von Cannabis in Mietwohnungen. Dieser Artikel beleuchtet die aktuelle Situation und die damit verbundenen Herausforderungen.

Der rechtliche Rahmen:

Der Besitz, Anbau und Verkauf von Cannabis sind in Deutschland nach dem Betäubungsmittelgesetz (BtMG) nicht zu 100% legal. Allerdings hat der Gesetzgeber in den letzten Jahren eine gewisse Toleranzpolitik verfolgt.  Mittlerweile ist der Konsum von Cannabis  und der Besitz von bis zu 50 Gramm mit gewissen Einschränkungen in der gesamten BRD erlaubt.

Doch wie sieht es mit dem Konsum in Mietwohnungen aus? Hier kommt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) ins Spiel. Laut § 535 BGB hat der Mieter die Mietsache „mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns“ zu behandeln. Dies bedeutet, dass der Mieter die Wohnung nicht in einem Zustand hinterlassen darf, der über die normale Abnutzung hinausgeht.

Rauchen und Anbau in Mietwohnungen:

Rauchen in der Mietwohnung zählt in der Regel zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung. Dazu gehören auch Rauchen auf dem Balkon, am offenen Fenster oder auf der Terrasse. Gleiches gilt nun für den Konsum von Cannabis. Dennoch darf die Freude über neue Freiheiten das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme nicht einfach wegpusten.

Es ist Mietern erlaubt, Cannabis-Pflanzen in der Wohnung, auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten anzubauen. Vorausgesetzt sie sind 18 Jahre alt und haben seit mindestens sechs Monaten einen Wohnsitz oder einen gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland. Des Weiteren müssen sie die Regeln des Jugendschutzes einhalten. Denn Cannabis-Pflanzen dürfen nur – laut Bundesministerium für Gesundheit – in abschließbaren Schränken oder Räumen aufbewahrt werden. Mittlerweile ist der Besitz von bis zu 50 Gramm Cannabis in der gesamten BRD erlaubt.

Die Rolle der Nachbarn:

Nicht nur den Kindern, sondern auch den Bedürfnissen der Nachbarn sollte Aufmerksamkeit geschenkt werden. Allerdings können sie sich besser zur Wehr setzen. Sobald sie sich im Gebrauch ihrer Wohnung stark beeinträchtigt fühlen, weil es ringsum stark nach Cannabis riecht, können sie aktiv werden.

Zunächst sollten Betroffene das Gespräch mit den Verursacher und den Vermieter suchen. Bleibt der Erfolg aus, ist unter Umständen sogar eine Mietminderung gerechtfertigt. Ob das so ist, und in welcher Höhe sollte allerdings vorher mit einem Anwalt besprochen werden.

Die aktuelle Situation mit Cannabis in Mietwohnungen in Deutschland ist komplex und von vielen Unsicherheiten geprägt. Solange Cannabis auf Bundesebene nicht 100% legal ist, wird der Konsum in Mietwohnungen wohl weiterhin eine Grauzone bleiben. Allerdings hat sich die Situation in der gesamten BRD entspannt, da der Besitz von bis zu 50 Gramm Cannabis nun erlaubt ist. Um Konflikte zu vermeiden, ist es daher ratsam, offen mit dem Vermieter und den Nachbarn zu kommunizieren und auf deren Belange Rücksicht zu nehmen.

Die Debatte um die Legalisierung von Cannabis wird jedoch weitergehen. Sollte es in Zukunft zu einer Änderung der Gesetzeslage kommen, werden sich auch die Regeln für den Konsum in Mietwohnungen anpassen müssen. Bis dahin bleibt es eine Herausforderung, die Interessen von Mietern, Vermietern und Nachbarn in Einklang zu bringen.